Bautagebuch der Familie Mouson

In den letzten Tagen haben wir so manche Rigipsplatte an die Decken geschraubt. Jetzt müssen noch die Dachschrägen “verkleidet” werden. Bei dieser Arbeit haben wir leider feststellen müssen, dass einige Steine der Innenwände so lose verklebt waren, dass sie sich ohne Kraftaufwand lösen ließen. Wird unser Haus später nur vom Putz gehalten? Naja, die Maurer müssen ja eh nochmal kommen.

Die Klempner sind heute mit der Rohinstallation angefangen. D.h. eigentlich haben sie heute die Löcher in die Betondecke gestemmt, die unser Bauträger (also der Architekt) bei der Planung der Filigrandecke vergessen oder an der falschen Stelle geplant hatte.
Einer der Klempner fragte verwundert, ob die Bautreppe von unserem Bauträger gestellt wurde. Nee, natürlich nicht! Das hätte ihn auch stark gewundert.
Insgesamt habe ich noch von keinem (!) Handwerker etwas positives über unseren Bauträger gehört. Von mehreren Seiten hörte ich, dass es dort bis vor ca. zwei Jahren einen ganz fähigen Bauleiter gegeben haben soll, doch jetzt …

Morgen gibt’s wieder Fotos.

Seit einigen Tagen sind wir also damit beschäftigt, das OG mit 20cm Glaswolle zu dämmen. Bei den Temperaturen nicht gerade die angenehmste Arbeit. Mittlerweile sind fast alle Zimmer isoliert, mit Folie versiegelt und die Lattung für die Rigipsplatten sind angebracht. Es fehlt nur noch die Ankleide. Die Dachschrägen im Schlafzimmer und im Bad können wir erst isolieren, wenn der Klempner die Steigleitungen verlegt hat und das wird frühestens am Donnerstag soweit sein. Schwierig war’s über der Treppe, bzw. dort wo sie später einmal sein wird. Wir haben uns vom Nachbarn Gerüststützen geliehen und eine Arbeitsbühne gebaut, auf die wir wiederum ein kleines Gerüst gestellt haben. Nur so konnten wir die Decke erreichen.

Quer zur Kehlbalkenlage des Dachbodens haben wir im Abstand von 30 cm Latten geschraubt. Darauf werden dann in den nächsten Tagen die OSB-Platten geschraubt.
Heute haben wir noch die Kabel für die Rauchmelder durch die Leerrohre gezogen. Leider hatten wir beim Leerrohr, das zum Wohnzimmer führt Probleme. Wir haben es nicht geschafft, die “Spirale” durch das Leerrohr zu führen und blieben immer an der gleichen Stelle stecken. Es scheint so, als wäre jemand beim betonieren der Betondecke draufgetreten und das Leerrohr so platt getreten.

Die Handwerker vor Ort haben mir in den letzten Tagen noch die ein oder andere “Geschichte” von unserem Bauträger und den Maurern erzählt. Am Samstag kam zufällig noch ein Handwerker vorbei, der in der Vergangenheit schon einige Aufträge von unserem Bauträger angenommen hatte und plauderte ein wenig aus dem “Nähkästchen”. Er erklärte mir, weshalb er auf weitere Aufträge verzichtet. Klar, diese Schilderungen sind nicht unbedingt objektiv, aber es war trotzdem sehr spannend, unterhaltsam und informativ.

Heute herrschte ein reges Treiben auf der Baustelle.

Zwei Tischler haben das fehlende Fenster und die Rollokästen (Prixkästen) eingebaut. Bei den Rollokästen hatten sie einige Probleme. Weil die Maurer die Aussparungen für die Prixkästen einige Zentimeter zu klein gemacht haben, mussten die Tischler jetzt eine Menge kappen.
Zwei Elektriker haben weitere Schlitze gefräst und die Zugänge zum Installationsschacht in die Wand gekappt. Am Nachmittag kam der Chef vorbei und hat ein paar unklare Dinge mit mir besprochen.
Ebenfalls am Nachmittag kam dann noch der Zimmermann mit seinem Chef. Mit seinen 71 Jahren werkelt der Chef immernoch persönlich auf’m Bau. Sie haben die Wechsel für die Bodeneinschubtreppe und für die spätere “normale” Bodentreppe eingebaut.

Es war also eine Menge los und ganz schön laut, weil ständig gesägt, geflext, gefräst, gehämmert oder gekappt wurde.
Ich habe heute die restlichen Leerrohre für die Rauchmelder verlegt. Anschließend habe ich die Dampfsperrfolie an den Giebelseiten verklebt und bin angefangen, die OG-Decken zu isolieren.

Heute Morgen habe ich mir erstmal den Schlüssel für unser Haus beim Bauträger abgeholt und bin dann gleich weiter zur Baustelle gefahren. Ich hatte gerade das Werkzeug aus dem Auto geladen, da bog auch schon der LKW mit dem Material für den OG-Ausbau um die Ecke. Der Fahrer war so nett und hat mir die Paletten mit dem Kran vor ein Fenster im OG gehalten, so konnte ich die Latten und OSB-Platten direkt von der Palette ins OG ziehen. Nur die Rigipsplatten und das Klemmfilz mussten wir noch hochtragen. Morgen kommen die restlichen OSB-Platten.
Meine Eltern haben mir geholfen, Folie und Latten an den größten Teil der Decken zu schrauben. Die Isolierung quetsche ich dann morgen von oben zwischen die Sparren. Das ist einfacher, als es von unten über Kopf dazwischen zu drücken. Danach werde ich den Dachboden mit Latten versehen und darauf die OSB-Platten schrauben. Die schon vorhandenen Platten und das Dämmmaterial haben wir schon auf den Dachboden gehievt.

Heute Morgen habe ich dann noch beim Tischler die Dreiecksfenster (bzw. die Sprossen) reklamiert. Er wird die Fenster austauschen.

… wenn alle Fenster auf Anhieb richtig gewesen wären!

Die Sprossen der Dreiecksfenster im Spitzboden sind schmaler als die Sprossen aller anderen Fenster (4. Foto). Es war jedoch vereinbart, dass alle Sprossen 45mm breit sein sollen. Da hat wohl jemand seinen Auftrag nicht richtig gelesen
An der Seite des hinteren Friesengiebels fehlt noch ein Fenster.

Das Material für den OG-Ausbau konnte ich doch noch kurzfristig organisieren. Unser Baustoffhändler liefert Mittwoch Vormittag.

Nein, eigentlich nicht wir sondern unser Haus ist entrüstet. Das Gerüst wurde abgebaut und liegt jetzt vor’m Haus. So sieht das Haus schon wieder ganz anders aus. Und am Montag, wenn die Fenster drin sind, wird es wieder anders aussehen. Heute Morgen kam dann übrigens vom Tischler auch mal die Auftragsbestätigung für die Sonderwünsche (breitere Sprossen) per Fax. Und heute Nachmittag rief er an, um zu sagen, dass er übermorgen die Fenster liefern und montieren wird !!! Da kann man doch nur den Kopf schütteln…Wozu hatte ich ihn mindestens fünf Mal darum gebeten, sich so früh wie möglich zu melden, wenn er einen Liefertermin kennt.

Die Gerüstbauer waren so nett und haben unsere Rohre, die das Regenwasser vom Haus wegleiten sollen, etwas anders verlegt. Leider wussten sie wohl nicht, dass Wasser nicht bergauf fliesst

Der Elektriker hat im OG bereits die Wände geschlitzt und einen Teil der Leitungen verlegt.

Wände schlitzen ist eine echte Drecksarbeit! Das durfte ich heute auch selbst erfahren, auch wenn es nur etwas mehr als 2m Leerrohr waren, die ich in die Wand eingelassen habe. Im OG habe ich dann noch einen UP-Verteiler für die Verbindung aller Rauchmelder im Haus in die Wand eingebaut.

Gestern habe ich vom Bauleiter erfahren, dass wir ab Dienstag mit unseren Eigenleistungen (OG isolieren und Trockenbau) beginnen können. Wie gestern schon erwähnt, hätten wir lt. Vertrag eigentlich mind. 2 Wochen vorher informiert werden sollen. Doch so kurzfristig scheint das Material dafür nicht lieferbar zu sein Jedenfalls habe ich heute die grossen Baumärkte in unserer Umgebung abgeklappert und keiner hat soviel vom 200mm dicken Klemmfilz auf Lager, Lieferzeit ca. 14 Tage! Eine Hoffnung habe ich noch; der Baustoffhändler “unseres Vertrauens”. Da werde ich gleich am Montag nachfragen.

Nach der gestrigen eMail an den Bauleiter (sie ging in cc an den Architekten (nach dem Bauleiter unser 2. Ansprechpartner) und den Geschäftsführer) tut sich jetzt etwas. Der Bauleiter rief mich heute an und teilte mir mit, dass unsere Fenster nun schon am Montag geliefert und montiert werden. Und dass wir am Dienstag mit unseren Eigenleistungen beginnen können. Laut Bauwerkvertrag sollten wir eigentlich mindestens zwei Wochen vorher schriftlich darüber informiert werden. Jetzt muss ich also hoffen, dass ich so kurzfristig Urlaub bekomme und noch so schnell wie möglich das Material beschaffen. Von den Helfern ganz zu schweigen…
Was wohl passiert wäre, wenn ich die Mail gestern nicht geschrieben hätte? Wahrscheinlich hätten wir dann bei unserem nächsten Besuch der Baustelle gesehen, dass Fenster und Türen montiert sind und vor verschlosseener Tür gestanden.

Wir hatten den Tischler x-Mal gebeten, uns umgehend zu informieren, sobald er einen Liefertermin für die Fenster kennt. Erst gestern habe ich noch einmal per eMail nachgefragt. Naja, eigentlich sollte ich mittlerweile wissen, dass er seine Mails nur abholt, wenn man ihm telefonisch mitteilt, dass man ihm eine eMail geschickt hat

Mit der Rohinstallation soll in der 26.KW (ab 26.06.) begonnen werden.

Auf meine eMail an den Bauträger vom 31.05. habe ich keinerlei Reaktion bekommen.
Daher habe ich heute eine Mängelliste mit Fristen an den Bauträger geschickt. Mal sehen, ob diese fristgerecht beseitigt werden.
Ich habe auch nochmal geschrieben, dass wir mit dem Informationsfluss vom Bauträger und den Handwerkern (es gibt einige wenige positive Ausnahmen und diese werden wissen, wen ich meine…) nach wie vor absolut unzufrieden sind, obwohl uns der Geschäftsführer am 24.04. Besserung gelobt hat.

Heute mal ein knapper Beitrag:

Da es in den nächsten Tagen gewittern soll, haben wir alle vier Fallrohre der Regenrinnen verlängert und vom Haus weggeleitet.

Für die noch offene Lücke im Dach fehlen noch Dachpfannen, diese sind jetzt bestellt.
An einigen Stellen müssen die Dachdecker wohl nochmal nacharbeiten.

Der Elektriker hat bereits die meisten Schalterdosen gebohrt.

Der restliche Müll wurde immernoch nicht abgeholt.

Da vom Fliesenleger immernoch keine positive Antwort kam, dass er die Bordüre für’s Bad besorgen kann, werden wir sie nun selbst liefern. Obwohl wir bei der Bemusterung der Fliesen am 06.05. (!) sagten, dass wir jeweils eine Musterfliesen möchten und auch mit den Kosten von 2,50 Euro pro Stück einverstanden sind, hat der Fliesenleger noch keine bestellt Sie werden jetzt also endlich bestellt und sollen nächsten Freitag da sein. Ich bin gespannt!

Die Fenster sollen Ende nächster Woche kommen! Juhu! Dann geht’s endlich mit der Eigenleistung los! Hoffentlich ist es dann nicht mehr ganz so heiss wie in den letzten Tagen. Bei 30°C unterm Dach zu isolieren macht bestimmt keinen Spass. Trotzdem; dann geht es endlich weiter und auch Elektriker und Klempner können richtig loslegen. Wenn unser Bauleiter aber schon davon wusste, warum hat er uns dann nicht informiert. Und auch den Tischler hatten wir gebeten, uns zu informieren, sobald ein Liefertermin feststeht, damit ich Urlaub für die Eigenleistungen einreichen kann. Auch von ihm kam kein Anruf

So langsam machen wir uns Gedanken um die Kündigung des Mietvertrages unserer Wohnung. Unser Bauleiter will sich Gedanken dazu machen, wann die Hausübergabe sein könnte und uns Ende dieser / Anfang nächster Woche Bescheid geben. Ich gehe davon aus, dass wir unsere Wohnung zum 30.09. kündigen werden. Die Kündigung muss also bis zum 30.06. beim Vermieter sein. Wer also noch eine schöne, gut geschnittene und ruhig gelegene 3-ZKB (82 qm) in Bremen Findorff (Nähe Bürgerpark) sucht, dem maile ich gerne den Grundriss und nenne die Kontaktdaten des Vermieters