Faux-pas und Mängel

zugesagte Termine für Vertrags- oder Zeichnungsentwürfe nicht eingehalten
zwei Vermessungsbüros beauftragt
Verfugung nicht “frisch-in-frisch” (wurde einfach in Anlage eingebaut und nicht abgesprochen, obwohl vertraglich vereinbart)
keine Deckenaussparung für Installationsschacht eingeplant (Statik)
Unordnung auf der Baustelle
Installationsschacht teilweise mit Beton verfüllt
Dachüberstand (Friesengiebel) war nicht wie vertraglich vereinbart geplant
keine sichtbaren Pfettenköpfe für Friesengiebel eingeplant
angeforderte Allplan-Dateien kamen erst nach zwei Wochen
Rohr für externe Verbrennungsluftzufuhr (Kaminofen) falsch
Abflussrohre für Waschbecken und Dusche (Gäste-WC) falsch
Unordnung auf der Baustelle, Bauleiter gebeten für Ordnung zu sorgen (Unfallgefahr)
Tür zw. Küche / Essbereich (kein Sturz eingeplant)
nicht über Beginn Klinkerarbeiten informiert (wg. Grundsteinlegung)
größere Spalten im Mauerwerk (Innenschale)
Rohr für Außenwand Dunstabzug für Wand Küche/Anbau verbaut
Position der Dosen für Deckenlautsprecher im Gäste-WC falsch
Abflussrohr für Toilette Gäste-WC falsch
wieder Unordnung auf der Baustelle (Bandeisen liegt offen rum, Material zwischen Müll, …)
Handwerkerliste erst knapp 2 Monate nach Baubeginn erhalten (nur nach mehrfacher Nachfrage)
Modell für den Bogen des Eingangsbereichs falsch (Korbbogen statt Stichbogen).
Tischler hat vorab eine Zeichnung an Bauträger geschickt, diese haben wir nie gesehen und nicht freigegeben.
Pfettenköpfe wurden uns trotz vorheriger Absprache in Rechnung gestellt
(falsche Zeichnung an Zimmerei, ohne sichtbare Pfettenköpfe in den Friesengiebeln)
(sichtbare Pfetten wurden angeblich nie besprochen. Im Protokoll des Bauleiters vom ersten Baugespräch (12.01.) ist allerdings ein handschriftlicher Vermerk über die Form der Pfetten und auch meine Notizen von den Vertragsverhandlungen zeigen Skizzen der Pfettenköpfe!)
Immer noch Bandeisen und Bretter mit Nägeln auf dem Bau (Unordnung, Unfallgefahr)
Termin für Richtfest nur per Rechnung erfahren
laut Protokoll vom Bauleiter sollten wir 2 Wochen vorher informiert werden.
Bauleiter ruft mehrfach trotz Bitte um RR nicht zurück und verlässt das Haus.
Abluftrohr für Wäschetrockner vergessen (keine Aussparung in Betondecke)
Mauerwerksverstärkung für Carport fehlt. - (Mauerwerksverstärkung wurde durch stärkeren Wandbalken ersetzt.)
erneut “barscher” Umgangston vom Architekten, trotz Bemängelung beim Geschäftsführer.
Bauzeitplan erst 2 1/2 Monate nach Baubeginn erhalten (einige Gewerke fehlen)
Abseite im Bad über Wäscheschacht gemauert. (Aussparung in Betondecke vom Bauträger falsch geplant).
Mauer wurde versetzt, dadurch ist das Bad ca. 10cm schmaler.
Nischenbreite für Dusche falsch. (1,01m) - Seifenablage von uns nicht geplant und nicht abgesprochen.
Schornstein: Putztürverlängerung fehlt (lt. Abnahmebericht vom Schornsteinfeger).
Rollschichten für bodentiefe Fenster (Terrasse) sind nicht wandgleich sondern vorstehend.
Sparren, Pfetten und Dachüberstände schlecht oder gar nicht gestrichen. Vertäfelung “grundiert” nicht wie vertraglich vereinbart “endbehandelt”.
Immer noch unbrauchbare Eisenmatten (Schrott) von den Maurern auf den Nachbargrundstücken.
Rollschicht auf Abmauerung im Eingangsbereich fehlt. Abmauerung zu hoch(?) (und eigentlich auch zu breit).
Eigentlich immernoch zu hoch, konnte jedoch nicht weiter gekürzt werden.
Deckenaussparungen für Steigleitungen (Heizung, Wasser) vergessen oder falsch geplant, so dass sie vom Mauerwerk verdeckt werden.
Aussparungen mussten vom Klempner gestemmt werden. Das hat ihn einen Tag “gekostet”.
Wieder Chaos auf der Baustelle, Handwerker entsorgen ihren Müll nicht.
Elektriker wurde vom Bauträger/Bauleiter nicht informiert, dass Kabel früher verlegt werden müssen, dadurch war er zu einer Notlösung gezwungen, die nicht dem Vertrag entspricht.
Erst vier Tage vor Beginn der zu erbringenden Eigenleistung informiert worden, lt. Bauwerkvertrag sollten wir mind. 2 Wochen vorher schriftlich informiert werden.
Vom Tischler nicht (wie abgesprochen) über Liefertermin der Fenster informiert worden.
…. Mängel behoben
…. Mängel noch nicht behoben
…. Faux-pas - kann eigentlich nicht behoben werden.